Energiekosten rijzen de pan uit. Veel gebouwen verbruiken meer energie dan nodig, wat leidt tot hogere kosten en minder aantrekkelijk vastgoed. Met de stijgende energielasten en strengere duurzaamheidsregels is energie-efficiëntie een noodzaak. De Werkelijke Energie-intensiteit indicator (WEii) biedt een objectieve manier om gebouwen te beoordelen en te verduurzamen.

Door inzicht in het werkelijk energiegebruik krijg je grip op je verbruik en werk je toe naar een Paris Proof*-portefeuille . De eerste stap? Jouw WEii-score bepalen en direct actie ondernemen.

*) Paris Proof staat voor gebouwen die passen binnen de doelstellingen van het Klimaatakkoord van Parijs. Dit betekent dat het energiegebruik van de gebouwde omgeving met tweederde omlaaggaat.

WEii staat voor Werkelijke Energie-intensiteit indicator en geeft aan hoe energiezuinig een gebouw werkelijk is. In tegenstelling tot theoretische energielabels laat WEii zien hoeveel energie een pand per vierkante meter per jaar gebruikt. Dit maakt het een objectieve benchmark om gebouwen te vergelijken met Paris Proof-doelstellingen. Hoe lager je WEii-score, hoe efficiënter je pand.

De berekening lijkt eenvoudig: de totaal gebruikte energie (elektriciteit, gas, warmte) gedeeld door de gebruiksoppervlakte. In de praktijk komt hier echter meer bij kijken.
Zo worden correcties toegepast voor o.a. laadpalen, graaddagen (weersinvloeden), warmtenetten, datacentra en warmte- en koudeopslagsystemen (WKO). Ook wordt de gebruiksoppervlakte bepaald volgens de NEN2580- of NTA8800-methode, waarbij onverwarmde ruimtes en niet-reguliere functies buiten beschouwing blijven.

Door deze correcties biedt de WEii-score een betrouwbare maatstaf om gebouwen objectief te beoordelen en te vergelijken.

De bredere toepassing van de WEii-score

De WEii-score geeft inzicht in hoeverre een gebouw voldoet aan de Paris Proof-norm. Dit helpt bij het verbeteren van energieprestaties en het strategisch sturen van verduurzaming. Door de score jaarlijks te meten, wordt duidelijk of genomen maatregelen effectief zijn. Bovendien maakt het vergelijken van WEii-scores tussen meerdere gebouwen gerichter ingrijpen mogelijk. Zo biedt WEii een concreet en meetbaar middel om energie-efficiëntie te monitoren en te verbeteren.

1. Inzicht in werkelijke energieprestaties

De WEii-score laat zien waar verspilling zit en waar je kunt besparen. Geen aannames, maar harde data.

2. Duidelijke route naar Paris Proof verduurzaming

Een nulmeting met WEii biedt een startpunt om energie-intensiteit structureel te verlagen. Monitoring houdt je scherp.

3. Aantrekkelijker vastgoed

Duurzame gebouwen zijn interessanter voor huurders en investeerders. Een lage WEii-score verlaagt operationele kosten en versterkt je marktpositie.

4. Ondersteuning bij ESG-rapportages

De WEii-score helpt bij duurzaamheidsverslaglegging, zoals de CSRD-richtlijnen.

Stap 1: Start met een nulmeting; bereken je WEii-score

Breng je huidige energieverbruik in kaart.

Stap 2: Stel doelen

Formuleer targets om je WEii-score te verlagen.

Stap 3: Onderneem actie

Investeer in energiebesparende maatregelen zoals isolatie, efficiënte installaties en slimme monitoring.

Stap 4: Monitor en verbeter continu

Blijf je WEii-score actief volgen met monitoring. Zorg ervoor dat de voortgang altijd direct inzichtelijk is via een WEii-dashboard, zodat je meteen kunt bijsturen wanneer dat nodig is.

WEii draait niet om een certificaat, maar om echte impact: minder energieverspilling, lagere kosten en toekomstbestendige gebouwen. Door je WEii-score te verbeteren, werk je toe naar een energie-efficiënte portefeuille en draag je bij aan een duurzame toekomst.
Wil je weten hoe jouw gebouwen presteren? Zet vandaag de eerste stap en start met een WEii-nulmeting.

Vanbeek is officieel WEii-licentiehouder en helpt organisaties bij het berekenen en verbeteren van energie-intensiteit. WEii maakt energieprestaties inzichtelijk in kWh/m², waardoor gebouwen gericht kunnen sturen op Paris Proof verduurzaming. Vanbeek biedt gecertificeerde WEii-scores, stelt WEii-certificaten op, faciliteert WEii-monitoring met ErbisOne en levert deskundig advies om energiedoelen te realiseren en kosten te verlagen.