Jumbo zet energiedata om in strategische verduurzaming van 700+ locaties

Jumbo werkt aan een duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Als toonaangevende supermarktketen beheert Jumbo ruim 700 locaties in Nederland en België, van winkels en kantoren tot distributiecentra. Om die portefeuille planmatig te verduurzamen, werkt Jumbo samen met Vanbeek. Samen ontwikkelden zij Enermissie: een maatwerkplatform op basis van ErbisOne waarmee verduurzaming datagedreven, bestuurbaar en schaalbaar wordt.

Regie organiseren in een complexe vastgoedomgeving

De vastgoedportefeuille van Jumbo is complex: franchisenemers, externe vastgoedbeheerders en zelfstandig ondernemers met eigen vastgoed hebben elk een eigen rol in beheer en besluitvorming. Verduurzaming is daardoor niet alleen een technisch of operationeel vraagstuk, maar bovenal een uitdaging in regie, afstemming en prioritering.

Om binnen die complexiteit meer overzicht en sturing te krijgen, stonden vier vragen centraal: hoe organiseer je betere samenwerking met vastgoed- en onderhoudspartijen? Hoe maak je inzichtelijk waar je staat ten opzichte van duurzaamheidsdoelen? Hoe prioriteer je locaties binnen de verbouwingskalender? En hoe krijg je per winkel snel en overzichtelijk inzicht in de actuele status?

Van meten naar sturen

Enermissie powered by ErbisOne speelt hierin een centrale rol. Het platform bundelt alle energie- en vastgoeddata van Jumbo op één plek: van verbruiksdata tot installatiegegevens en wetgevingskaders. Zo heeft Jumbo niet alleen grip op afzonderlijke locaties, maar ook integraal inzicht in de voortgang van energiedoelen voor de volledige portefeuille.

Binnen Enermissie gebruikt Jumbo de Werkelijke Energie-intensiteit Indicator (WEii) als stuurinstrument. Met WEii worden energieprestaties per locatie eenduidig inzichtelijk gemaakt. Dit maakt het mogelijk om meetbare doelstellingen te formuleren, zoals een maximum van 150 kWh/m² voor winkels, panden onderling eerlijk te vergelijken en locaties gericht te prioriteren op basis van concrete KPI’s. Afwijkingen kunnen sneller worden gesignaleerd, effecten van maatregelen worden beter zichtbaar en de voortgang richting een gasloze portefeuille in 2030 wordt concreter onderbouwd.

Vooruitstrevend in aanpak en uitvoering

Jumbo laat zien dat verduurzaming van vastgoed meer vraagt dan losse maatregelen. De aanpak rust op drie niveaus: strategische sturing via Enermissie, tactische besluitvorming op basis van portefeuilleanalyse met WEii, en operationele uitvoering gekoppeld aan natuurlijke onderhoud- en investeringsmomenten.

De vastgoedportefeuille wordt gesegmenteerd op bouwjaar, functie en energieverbruik. EML-maatregelen zijn verankerd in het programma van eisen voor verbouwingen en slim geïntegreerd in het MJOP. Zo sluit verduurzaming aan op geplande momenten, waardoor de uitvoering efficiënt verloopt en operationele verstoringen beperkt blijven. ErbisOne ondersteunt dit proces met automatische exports richting eLoket en een directe koppeling tussen onderhoud, renovatie en verduurzaming.

Daarbij kijkt Jumbo niet alleen naar energiebesparing, maar ook naar toekomstbestendig vastgoed. Door duurzame technieken te combineren met structurele datamonitoring, ontstaat een praktijkvoorbeeld dat relevant is voor veel andere vastgoedportefeuillehouders in de retailsector.

Data naar Impact Award

Tijdens PROVADA 2026 heeft Jumbo de Data naar Impact Award uitgereikt gekregen. Deze award is een erkenning voor de manier waarop Jumbo energiedata inzet om verduurzaming tastbaar, meetbaar en bestuurbaar te maken.

Jumbo ontvangt de award omdat zij laat zien hoe data daadwerkelijk leidt tot impact: van inzicht in energieverbruik naar slimme keuzes, concrete maatregelen en aantoonbare stappen richting een duurzame en gasloze vastgoedportefeuille. De integrale aanpak via Enermissie, gecombineerd met de WEii-methodiek en de aansluiting op de RVO-portefeuilleaanpak, vormt daarbij een inspirerend voorbeeld voor de markt.

Voor vastgoedprofessionals biedt deze aanpak een krachtig praktijkvoorbeeld. Energiedata geeft niet alleen inzicht in waar een portefeuille staat, maar geeft vooral richting aan de stappen die nodig zijn om vastgoed toekomstbestendig en duurzaam te maken.